Magog Condo For Sale - $209,000

1045 Rue Merry N., App. 303, J1X 2G9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1045l

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1,628 m²

Condo for sale - 1045 Rue Merry N., App. 303, Magog, J1X 2G9Condo for sale - 1045 Rue Merry N., App. 303, Magog, J1X 2G9Condo for sale - 1045 Rue Merry N., App. 303, Magog, J1X 2G9Condo for sale - 1045 Rue Merry N., App. 303, Magog, J1X 2G9
Ce condo situé au 3e étage à Magog est une belle porte d'entrée vers la propriété. Il offre une vue sur le lac et le mont Orford, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des services essentiels. Bien entretenu avec soin au fil des années, il propose une solution abordable, idéale pour un premier achat et facile à louer pour ceux et celles qui désirent investir. Un espace fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir votre projet! Plusieurs inclusions font partie de la vente, à voir!

Addendum:
Ce condo situé au 3e étage à Magog est une belle porte d'entrée vers la propriété. Il offre une vue sur le lac et le mont Orford, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des services essentiels. Bien entretenu avec soin au fil des années, il propose une solution abordable, idéale pour un premier achat et facile à louer pour ceux et celles qui désirent investir. Un espace fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir votre projet!

Incusions:
Laveuse sécheuse, four, frigidaire, lave vaisselle, table d'appoint dans la salle à manger, télévision, meuble de tv, base de lit et matelas, meuble en verre qui sert de bureau, set de patio au complet vu tel quel durant la visite, thermopompe et accessoire.
Exclusions:
Effet personnel du propriétaire, micro-onde, divan, table de salon.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$209,000
Year of Construction:1988
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:13565486

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$176,000
Municipal Evaluation Total:$176,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,618
School Tax:$92

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,628 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
3' 6" x 5' 8"
Kitchen
3
Unspecified
12' 7" x 8' 0"
Dining room
3
Unspecified
12' 6" x 8' 8"
Basement
3
Unspecified
12' 6" x 12' 11"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 10" x 13' 5"
Bedroom
3
Unspecified
9' 10" x 13' 5"
Bathroom
3
Unspecified
9' 3" x 7' 5"


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Tanya Kaeslin
873-662-3099
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