Magog Condo For Sale - $749,000

Vue exceptionnelle sur le lac Memphrémagog et les montagnes environnantes! Ce condo s'adresse à ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible et sans compromis : retraités actifs, professionnels en quête d'un pied-à-terre ou amoureux de la nature et adeptes de plein-air. L'unité offre 2 chambres, 2 salles de bains, un foyer au gaz, une insonorisation de qualité. Intérieur entretenu et chaleureux, orientation plein sud avec vue spectaculaire. Situé à deux pas du centre-ville de Magog, des restaurants, des activités sportives et culturelles, ce condo est parfait pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement de vos escapades.

Addendum:
Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique où confort, lumière et panorama se rencontrent. Ici, chaque journée commence avec une vue apaisante sur le lac Memphrémagog et se termine dans le calme d'un intérieur chaleureux, pensé pour votre bien-être. Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premières secondes. Ce condo vous offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans une unité soigneusement entretenue. Il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain en coin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle et élégante, avec comptoirs de granit et îlot central, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente. La porte-patio double donne accès à un grand balcon en composite privé avec rampes en verre pour ne pas perde la vue. Magnifique en toute saison avec son orientation plein sud, sa vue sur le Lac et la belle montage d'Owl's Head. Le stationnement privé dans le garage intérieur est une véritable plus-value de ce condo puisque ce ne sont pas tous les condo qui dispose d'une espace dans le garage : celui-ci est positionné idéalement juste à côté des ascenseurs, pour un accès des plus pratiques. Il est également muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un atout rare dans l'immeuble, qui distingue nettement ce condo des autres unités disponibles. Situé dans un immeuble bien géré avec ascenseur, climatisation et chauffage central et insonorisation de qualité, vous profitez également d'aires communes accueillantes et sécuritaires. À quelques pas du centre-ville de Magog, des restaurants, activités sportives et culturelles, ce condo est un lieu de vie complet, parfait pour y habiter à l'année ou comme pied-à-terre hautement fonctionnel. Un seul animal est autorisé par condo et celui-ci ne doit pas être une nuisance pour les autres copropriétaires. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers, lave-vaisselle (non fonctionnel) Borne de recharge électrique, manette pour garage et lit escamotable.
Exclusions:
Congélateur, luminaire (salle à manger) et (salle de bain principale).