Magog Condo For Sale - $989,000

1220-401 Rue Principale O., App. 401, J1X 2B8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1220q

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Offrez-vous un mode de vie exceptionnel où confort, lumière et panorama se rencontrent harmonieusement. Chaque journée débute avec une vue apaisante sur le majestueux lac Memphrémagog et se termine dans le calme d'un intérieur chaleureux, pensé pour votre bien-être. Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premières secondes. Ce condo impeccablement entretenu vous propose : 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain, une cuisine fonctionnelle et élégante avec comptoirs de quartz et îlot central, un salon convivial avec foyer au gaz et un grand balcon, garage .

Addendum:
Orientée plein sud, l'unité est baignée de lumière naturelle et offre un spectacle unique en toute saison sur le lac Memphrémagog et les montagnes, dont Owl's Head !

Incusions:
Stores, fixtures, lustres, four encastré Bosh, réfrigérateur Profile GE, plaque de cuisson Miele, lave-vaisselle.
Exclusions:
Micro-ondes Panasonic, meubles et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$989,000
Year of Construction:2002
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:21787431

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$780,299
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$780,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,640
School Tax:$488

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
4
Unspecified
7' 3" x 7' 0"
Basement
4
Unspecified
19' 6" x 11' 10"
Dining room
4
Unspecified
9' 9" x 15' 3"
Kitchen
4
Unspecified
9' 1" x 12' 5"
Master bedroom
4
Unspecified
11' 10" x 13' 6"
Bathroom
4
Unspecified
8' 7" x 9' 9"
Bedroom
4
Unspecified
11' 1" x 9' 10"
Bathroom
4
Unspecified
4' 9" x 8' 0"
Laundry room
4
Unspecified
7' 4" x 10' 0"


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LINE BEAURIVAGE
REAL ESTATE BROKER
819-868-6666
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