Magog Hobby farm For Sale - $2,299,000

Située sur un vaste terrain de 10 acres au coeur du Canton Hatley, cette somptueuse résidence haut-de-gamme déploie plus de 5000 pieds carrés de luxe absolu. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et sur le lac Massawipi, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement 1h30 de Montréal. Vous y trouverez une piscine creusée, un garage triple attenant à la maison ainsi qu'un vaste garage détaché. Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis cette demeure d'exception.

Addendum:
Située sur un vaste terrain de 10 acres au coeur du Canton de Hatley, cette somptueuse résidence haut-de-gamme déploie plus de 5000 pieds carrés de luxe absolu. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et le lac Magog, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog et à moins d'une heure et demie de Montréal. Cette demeure chaleureuse et accueillante comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Parfaitement conçue pour recevoir, elle dispose de deux salons pour des moments de détente près du foyer, ainsi qu'un sous-sol spacieux à aire ouverte et des matériaux de luxe intégrés avec le plus grand soin. Les aménagements extérieurs ne manquent pas avec une piscine creusée à l'eau salée et un lac privé visible depuis plusieurs pièces, offrant des couchers de soleil inoubliables et une vue panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également trois garages attenants à la maison, plus un grand garage détaché, idéal pour les amateurs de voitures ou de projets spéciaux. Idéalement située près du golf, du ski alpin et du ski de fond au parc national du Mont Orford, ainsi que d'une piste cyclable, cette résidence est un havre de paix au coeur de la nature. Même le domaine dispose de sentiers pour faire de la raquette l'hiver et du quatre roues. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare dans les Cantons-de-l'Est! Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores
Exclusions: