Magog House For Sale - $675,000

93 108e Rue, J1X 0M6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 93p

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15,000 SF

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House for sale - 93 108e Rue, Magog, J1X 0M6House for sale - 93 108e Rue, Magog, J1X 0M6House for sale - 93 108e Rue, Magog, J1X 0M6House for sale - 93 108e Rue, Magog, J1X 0M6
Chalet à vendre ! CLÉ EN MAIN! ACCÈS AU LAC ET RARETÉ UN QUAI DÉJA INCLUS ! Endroit rêvé pour un chalet au lac Lovering. Cette splendide propriété de 3 chambres et 2 salles de bains vous permettra de découvrir les Cantons de l'Est. Elle vous offre également un chalet tout meublé et prêt à habiter. De plus, cette propriété possède 15 000 pi2 avec un BBQ, SPA et un terrain de badminton.

Addendum:
Bienvenue au 93 108e au LAC LOVERING ! Une rareté sur le marché de l'Estrie ! Ce quai, déjà inclus, au lac Lovering, vous permettra d'installer votre embarcation, dès l'été 2025. De plus, l'accès au lac permet d'accéder à 3 plages privées et des parcs. Le chalet dispose de 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, un garage, plancher chauffant radiant, un beau terrain extérieur et un quai au lac lovering ! Ce chalet a plusieurs services et activités à proximité : Club de golf, marina Fitch Bay, sentiers et autres. À 15 minutes du centre-ville de Magog, à 1h45 de Montréal. Accès Lac notarié. Aussi, il y a 2 remises, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans le garage, et un lit escamotable dans le garage. Les rénovations récentes : Toiture 2020. PEINTURER toute le chalet ! NOUVEAU SPA ET FOYER EXTÉRIEUR. Ce chalet est entièrement prêt à être habiter, prise de possession rapide !!! À qui la chance ?

Incusions:
Tout meublé, BBQ et spa, laveuse et sécheuse, literie. Toute la propriété
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$675,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18052402
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$283,000
Lot Municipal Assessment:$83,600
Municipal Evaluation Total:$366,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,197
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Paved
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 7' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 7' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 7' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 10" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 9" x 7' 11"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 7' 11"
Bathroom
2
Unspecified
7' 7" x 7' 11"


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Charles-Édouard Séguin
450-272-6040
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