Magog House For Sale - $1,199,000
4295 Ch. d'Albert Mines, J0B 2C0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4295
Grande propriété de 50 acres à Hatley, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Située à 10 min. du centre-ville de Sherbrooke et de ses universités, cette maison en pierres des champs, vous charmera avec son plafond cathédrale de 25' au salon/salle à manger et son chaleureux foyer en pierres. Le tout surplombé d'une grande mezzanine pour chambre ou atelier. Abondante fenestration pour profiter de la vue. Garage attenant avec rangement au-dessus.Magnifique forêt mature avec grande diversité d'espèces, incluant quantité d'érables à sucre. Sentiers pour promenades, raquette et ski de fond pour être en contact avec la nature!
Addendum:
Grande propriété de 50 acres à Hatley, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Située à une dizaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke et de ses universités, cette maison recouverte de pierres des champs sur quatre côtés, incluant le garage, vous charmera avec son plafond cathédrale de 25 pieds dans l'aire ouverte salon/salle à manger où se trouve un chaleureux foyer en pierres. Le tout surplombé d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Abondante fenestration pour profiter de la vue sur la vallée et la forêt. Garage attenant à la maison avec pièce de rangement au-dessus. Magnifique boisé avec forêt mature et grande diversité d'espèces d'arbres, incluant quantité d'érables à sucre qui ont été favorisés à travers les années. Bois pouvant être coupé/utilisé pour le chauffage. Larges sentiers pour promenades en forêt, raquette et ski de fond pour être en contact avec la nature! Propriété située sur les hauteurs avec magnifique vue sur les prairies du canton de Hatley. Excellente localisation, à seulement quelques dizaines de minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop et du centre-ville de Sherbrooke. - À 10 min. de Sherbrooke - À 15 min. de North-Hatley - À 30 min. de Magog - À 1h30 de Montréal *Voir courtier inscripteur pour clause spéciale
Incusions:
Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôle à rideaux et tout ce qui se trouve sur place.
Exclusions:
Addendum:
Grande propriété de 50 acres à Hatley, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Située à une dizaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke et de ses universités, cette maison recouverte de pierres des champs sur quatre côtés, incluant le garage, vous charmera avec son plafond cathédrale de 25 pieds dans l'aire ouverte salon/salle à manger où se trouve un chaleureux foyer en pierres. Le tout surplombé d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Abondante fenestration pour profiter de la vue sur la vallée et la forêt. Garage attenant à la maison avec pièce de rangement au-dessus. Magnifique boisé avec forêt mature et grande diversité d'espèces d'arbres, incluant quantité d'érables à sucre qui ont été favorisés à travers les années. Bois pouvant être coupé/utilisé pour le chauffage. Larges sentiers pour promenades en forêt, raquette et ski de fond pour être en contact avec la nature! Propriété située sur les hauteurs avec magnifique vue sur les prairies du canton de Hatley. Excellente localisation, à seulement quelques dizaines de minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop et du centre-ville de Sherbrooke. - À 10 min. de Sherbrooke - À 15 min. de North-Hatley - À 30 min. de Magog - À 1h30 de Montréal *Voir courtier inscripteur pour clause spéciale
Incusions:
Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôle à rideaux et tout ce qui se trouve sur place.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,199,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20723579
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$358,700
Lot Municipal Assessment:$419,300
Municipal Evaluation Total:$778,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,412
School Tax:$453
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:202,307 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Aluminum, PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,199,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 20' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Messanine
2
Unspecified
29' 0" x 23' 0"
Powder room
2
Unspecified
8' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 32' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 21' 0"
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