Magog House For Sale - $599,900

Propriété d'exception avec vue spectaculaire sur le Mont Orford et la ville de Magog se situe dans un quartier recherché et familial sur près de 10 000pi2 de terrain. Elle offre un confort optimal avec des extras tels qu'un solarium chauffé, comptoirs et îlot de granit, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 thermopompes murales, fenêtres avec pellicule d'intimité et un aménagement paysager soigné et clôturé garantissant une intimité totale. Secteur paisible avec fils électriques souterrains, proche d'une piste cyclable et d'un futur parc au bord de la rivière.

Addendum:
Propriété d'exception avec vue spectaculaire sur le Mont Orford et la ville de Magog, située dans un quartier recherché et convivial. Ce clé en main construit en 2020 est encore sous la garantie maison neuve (GCR) jusqu'en décembre 2025. La propriété à tout pour plaire; elle est pourvue de planchers de bois franc, comptoirs et îlot de cuisine en granite, une grande cuisine disposant de beaucoup de rangement, 2 salles-de-bains complètes, 4 chambres à coucher (2 chambres par étage), vaste salle familiale au sous-sol, 2 thermopompes murales pour un économie d'énergie accrue. La cour arrière profite du soleil tout au long de la journée. Elle a été aménagée par un professionnel en aménagement et jouie d'une vue panoramique spectaculaire. Plusieurs extras ont été ajoutés: -Solarium parfaitement orienté sur le coucher du soleil avec un système de chauffage puissant et confortable avec thermostat, stores intégrés et éclairage d'ambiance. - Pellicule d'intimité sur toutes les fenêtres de la propriété de sorte à ce que les gens qui se trouvent à l'extérieur ne puisse pas voir à l'intérieur. - Cour arrière entièrement clôturée avec éclairage télécommandée. - Un patio de bois 18' x 16' avec muret d'intimité. - Une piscine chauffée de 18' avec tuyauterie souterraine - Une base pouvant recevoir un spa avec filage électriques déjà prévu. - Remise 10' x 12' avec son propre panneau électrique - Sous le solarium se trouve un vaste rangement 12' x 18' x 4' pouvant accueillir une petite remorque par exemple. - Stationnement asphalté - Sortie prévue pour borne de voiture électrique (la borne qui est sur place est exclue)

Incusions:
Stores de la maison et du solarium, luminaires, bacs roulants (poubelles, recyclage, compost), piscine et accessoires, thermopompe de la piscine.
Exclusions:
Tablette sous la télévision, support de télévisions (4x), effets personnels, meubles et électroménagers.