Magog House For Sale - $749,000
634 Av. Stéphane, J1X 7W9 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 634e
Bord de l'eau sur le ruisseau Castle avec quai, donnant accès au lac Memphrémagog! Sur terrain exceptionnel de près de 35 000 pi² offrant un littoral sur le ruisseau de 218' avec arbres matures. Piscine creusée. Intérieur chaleureux offrant 3 c.c. + bureau, plafond cathédrale, foyer, verrière et garage double. Profitez des joies estivales en plus d'être à moins de 10 minutes du parc national du mont Orford.
Addendum:
Bord de l'eau sur le ruisseau Castle avec quai, donnant accès au lac Memphrémagog! Sur terrain exceptionnel de près de 35 000 pi² offrant un littoral sur le ruisseau de 218' avec arbres matures. Piscine creusée. Intérieur chaleureux offrant 3 c.c. + bureau, plafond cathédrale, foyer, verrière et garage double. Profitez des joies estivales en plus d'être à moins de 10 minutes du parc national du mont Orford.
Incusions:
Lave-vaisselle, micro-onde défectueux, ventilateurs, lustres, gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, fixtures, aspirateur central, thermopompe murale, quai, pompe pour la fontaine.
Exclusions:
Addendum:
Bord de l'eau sur le ruisseau Castle avec quai, donnant accès au lac Memphrémagog! Sur terrain exceptionnel de près de 35 000 pi² offrant un littoral sur le ruisseau de 218' avec arbres matures. Piscine creusée. Intérieur chaleureux offrant 3 c.c. + bureau, plafond cathédrale, foyer, verrière et garage double. Profitez des joies estivales en plus d'être à moins de 10 minutes du parc national du mont Orford.
Incusions:
Lave-vaisselle, micro-onde défectueux, ventilateurs, lustres, gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, fixtures, aspirateur central, thermopompe murale, quai, pompe pour la fontaine.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$749,000
Year Built:1984
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12007624
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$518,900
Lot Municipal Assessment:$299,900
Municipal Evaluation Total:$818,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,903
School Tax:$393
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,243 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $749,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 21' 4"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 8' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 6' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 5" x 19' 0"
Powder room
2
Unspecified
4' 3" x 4' 11"
Office
2
Unspecified
10' 5" x 20' 0"
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