Magog House For Sale - $899,000

738 Av. Stéphane, J1X 5W5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 738j

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1,166 m²

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House for sale - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5House for sale - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5House for sale - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5House for sale - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5
Lac Memphrémagog via le ruisseau Castle. Profitez de cette magnifique propriété bénéficiant d'un rivage sur le ruisseau Castle navigable en bateau jusqu'au lac. Une ambiance chaleureuse avec des espaces de vies intérieurs et extérieur superbes. Cette propriété de style ''Barnhouse'' rénovée vous offres, des planchers chauffants, une cuisine avec des comptoirs de granit, un foyer au bois, 3 c.c poss de plus et 2 s.b. et un grand garage nouvellement construit. Membre A.P.S avec accès au tennis et lac Memphrémagog. Terrain intime avec services d'aqueduc et d'égout. Un mode vie près des activité du parc national du mont Orford.

Addendum:
Lac Memphrémagog via le ruisseau Castle. Profitez de cette magnifique propriété bénéficiant d'un rivage sur le ruisseau Castle navigable en bateau jusqu'au lac. Une ambiance chaleureuse avec des espaces de vies intérieurs et extérieur superbes. Cette propriété de style ''Barnhouse'' rénovée vous offres, des planchers chauffants, une cuisine avec des comptoirs de granit, un foyer au bois, 3 c.c poss de plus et 2 s.b. et un grand garage nouvellement construit. Membre A.P.S avec accès au tennis et lac Memphrémagog. Terrain intime avec services d'aqueduc et d'égout. Un mode vie près des activité du parc national du mont Orford. Votre bateau au quai pourra être installer pour profiter des plaisirs du lac tout en bénéficiant de la tranquilité de ce ruisseau paisible. Être membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-lac c'est bénéficier des deux accès au lac magnifiques, de sentiers, terrains de tennis et plus.

Incusions:
Quai, meuble de rangement en bois au dessus du garage, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, rideaux, stores, fixtures, supports à télé, lustres, thermopompe, foyer extérieur avec chaises Adirondack.
Exclusions:
Meubles et spa, téléviseurs, laveuse et sécheuse.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28546586
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$310,700
Lot Municipal Assessment:$244,600
Municipal Evaluation Total:$555,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,514
School Tax:$321

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,166 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 5' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 23' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 7' 7"
Family room
2
Unspecified
25' 2" x 16' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 8' 7"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 3' 0"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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