Magog House For Sale - $795,000

Magnifique propriété située aux pieds du parc national du Mont Orford, sur un terrain de plus de 2 acres aménagé de sentiers, d'un jardin d'eau et de vivaces à maturité. Cette construction 2007 est impeccable, offrant un intérieur avec 2 chambres, 2.5 salles de bain, des aires de vie lumineuses et chaleureuses, un foyer, un garage, en plus d'une terrasse extérieure et d'une aire de jeux familiale, parfaits pour recevoir. Adjacent à la piste cyclable section de la Montagnarde, profitez du plein air à proximité tout en étant assez près des services de la ville de Magog.

Addendum:
Une propriété qui conviendra tant pour un pied-à-terre dans la région qu'une résidence secondaire. Étant adjacente à la piste cyclable, vous pourrez partir à même votre cour pour explorer le parc National du Mont Orford ou le réseau de la route Verte. Un lieu de charme, complètement privé, vous attend ici. La propriété fut construite en 2007 et fut entretenue méticuleusement par ses propriétaires au fil des ans. Cela se constate dès l'entrée où le terrain est soigneusement aménagé. Tantôt un lit de pierres, tantôt des sentiers, les soins portés aux arbres et végétaux en font un lieu quasi magique. Un système d'irrigation extérieur assure l'entretien facile des aménagements paysagers, en plus d'une pompe dédiée au jardin d'eau. La propriété, positionnée loin du chemin, offre une cour arrière complètement intime et une terrasse bordée par un jardin d'eau qui s'ajoute à la beauté des lieux. Depuis le spa, vous pourrez aussi profiter de la vue vers la montagne et les couchers de soleil. Un garage de 23 x 20 pieds complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement ou les activités de plein air. À l'intérieur, les lieux sont impeccables, les matériaux choisis sont de signature classique et les pièces décorées avec goût. Le plafond cathédral du salon et la fenestration généreuse en font un intérieur fort agréable à vivre. Cette propriété invitante pourra devenir un lieu de rassemblement familial parfait, que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour vous y établir à temps plein.

Incusions:
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle Asko en inox, meuble en bois vert dans la salle de bain du haut, meuble entre le mur et le foyer, spa, bbq, 2 chaises Adirondack jaunes, ensemble extérieur table 6 chaises, ensemble de salon extérieur avec coussins, 1 foyer extérieur au bois, 1 foyer extérieur à l'éthanol, système d'irrigation extérieur et pompe du jardin d'eau, aspirateur central et ses accessoires, le bois de chauffage restant et la fendeuse à bois.
Exclusions: