Magog House For Sale - $599,000

22 Rue des Ormes, J1X 7B9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 22bo

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664 m²

House for sale - 22 Rue des Ormes, Magog, J1X 7B9House for sale - 22 Rue des Ormes, Magog, J1X 7B9House for sale - 22 Rue des Ormes, Magog, J1X 7B9House for sale - 22 Rue des Ormes, Magog, J1X 7B9
Coup de coeur dans le Domaine Cheribourg! Un véritable havre de paix à proximité des terrains de golf et des pistes de ski. Sur un terrain boisé et paysager intime pour le secteur, cette charmante et impeccable propriété a été agrandie et rénovée tout en conservant son cachet. Les pièces y sont spacieuses et baignées d'une luminosité naturelle. Grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs de dekton blanc, salle à manger et salon convivial avec foyer au propane, salle de lavage indépendante de la salle de bain. À l'étage, 2 chambres dont suite des maitre avec salle de bains attenante.

Addendum:
* La rue des Ormes est un cul de sac et se trouve à l'entrée du Domaine du Chéribourg * L'acheteur devra se conformer aux normes architecturales du Domaine du Cheribourg.

Incusions:
Tous les électroménagers et meubles tel que visité. Génératrice dans la remise, sans garantie de fonctionnement, il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications quant à son fonctionnement et son branchement.
Exclusions:
2 armoires de la chambre principale, meubles verts de la chambre secondaire, bureau sur la mezzanine, tableaux, oeuvres d'art, éléments de décoration

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20074441
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$494,800
Lot Municipal Assessment:$85,000
Municipal Evaluation Total:$579,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,864
School Tax:$303

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:664 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 17' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 18' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 16' 7"
Room
2
Unspecified
8' 8" x 8' 9"
Storage
2
Unspecified
4' 8" x 6' 5"
Powder room
2
Unspecified
4' 6" x 2' 11"
Office
2
Unspecified
9' 8" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 12' 0"


Avatar
Élodie Gagné
819-919-0064
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