Magog House For Sale - $355,000

315 Rue Brodeur, J1X 0M9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 315ac

2

1

1,394 m²

House for sale - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9House for sale - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9House for sale - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9House for sale - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9
Implantée dans un cadre naturel et paisible, cette maison pleine de charme bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées dans le secteur Gendron du lac Lovering, situées tout près. Elle comprend deux chambres à coucher et un intérieur lumineux, aménagé avec soin dans un style actuel et accueillant. Le terrain boisé procure une belle intimité, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété est un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet de fin de semaine.

Addendum:

Incusions:
Stores, rideaux, laveuse-sécheuse Whirlpool, parasol fixé à la galerie, table extérieure, 6 chaises et parasol.
Exclusions:
Gazebo, spa, génératrice, bien meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$355,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):11136862
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$146,100
Lot Municipal Assessment:$83,600
Municipal Evaluation Total:$229,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,512
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 9' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 16' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 4' 4"


Avatar
Emanuelle Laporte
819-674-0324
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 70 Ch. Southière, Magog, J1X0P1
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$894,900

70 Ch. Southière,
Magog, J1X 0P1

3

3

Bungalow for sale - 410 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$625,000

410 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

3

2

Bungalow for sale - 353 Av. de la Chapelle, Magog, J1X5V4
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

353 Av. de la Chapelle,
Magog, J1X 5V4

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 417 Rue Langlois, Magog, J1X3K5
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$424,000

417 Rue Langlois,
Magog, J1X 3K5

3

2

Bungalow for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,019,000

526 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

4

2

Bungalow for sale - 657 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M5
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$625,000

657 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M5

3

1

Bungalow for sale - 185 Rue de l'Alizé, Magog, J0E1H0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$676,000

185 Rue de l'Alizé,
Magog, J0E 1H0

2

1

Bungalow for sale - 234 Rue Bowen, Magog, J1X7L3
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$297,000

234 Rue Bowen,
Magog, J1X 7L3

3

1

1