Magog House For Sale - $489,000

MAGOG -- Bungalow (bi-génération possible) offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Bien entretenu, lumineux et fonctionnel, il propose une entrée indépendante au sous-sol, idéal pour loger un proche. Grand salon chaleureux avec foyer au propane. Grande galerie arrière pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier paisible, près des services, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 55. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
- Le futur acheteur devra vérifier par lui-même la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétente et de s'en déclarer satisfait. - Possibilité d'une maison bi-génération. - Les dimensions de la maison ainsi que sa superficie sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation. La superficie habitable indiquée inclus le sous-sol. - Réservoir d'eau chaude de 2018. - Nettoyage de la thermopompe mural août 2024. - Revêtement de toiture +- 3 ans, en attente facture. - Foyer au gaz propane au salon. - Thermopompe murale seulement pour le froid. - Construction 2002.

Incusions:
1ER ÉTAGE: Micro-onde, stores, luminaires, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, divan dans le salon, table de cuisine avec les 4 chaises. SOUS-SOL: Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse. Aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions:
Frigo et cuisinière au 1er plancher, meubles et effets personnels.