Magog House For Sale - $625,000

SECTEUR RECHERCHÉ. Au coeur d'un quartier paisible et familial de Magog, cette superbe propriété avec garage séduit par son intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un salon accueillant avec foyer au propane. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, la cour paysagée, bordée de haies, garantit une belle intimité et comprend une terrasse agréable. Un emplacement stratégique, idéal pour une famille en quête de confort, de quiétude et de proximité avec tous les services.

Addendum:
Cette splendide propriété avec garage, située dans un quartier familial et paisible de Magog, se distingue par son environnement soigné et sa localisation stratégique. À seulement 15 minutes de marche du centre-ville, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, services essentiels, restaurants, écoles, et aux magnifiques berges du lac Memphrémagog. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du mont Orford, accessible en moins de 15 minutes, offrant des pistes de ski, des sentiers de randonnée et un paysage à couper le souffle. L'intérieur de la maison séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Le salon doté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées en famille. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger ouverte offrent un cadre agréable pour vos repas quotidiens et réceptions. La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, pour un confort accru. Deux salles de bain et une salle d'eau complètent harmonieusement l'espace. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale et la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la cour paysager, bordée de haies matures, garantit intimité et tranquillité. La terrasse est un véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant confort, durabilité et tranquillité d'esprit. À proximité immédiate des autoroutes 10 et 55, cette maison représente une occasion unique d'offrir à votre famille un mode de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions:
Meubles meublants, BBQ, outils.