Magog House For Sale - $749,000

1875 Ch. de Georgeville, App. 1, J1X 0M7 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 1875c

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3,998 m²

House for sale - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7House for sale - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7House for sale - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7House for sale - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG, dans le convoité domaine Chérive. Spacieuse résidence de campagne sur terrain exceptionnel offrant un aménagement paysager avec variété d'arbres matures, bassin aquatique, gazebo et éclairage. L'intérieur propose un plafond cathédrale, foyers, verrière, 3 c.c. + bureau, une cuisine avec ilot surdimensionné avec électroménagers inclus. Venez voir ce site bien situé à quelques minutes du centre-ville de Magog!

Addendum:
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG, dans le convoité domaine Chérive. Spacieuse résidence de campagne sur terrain exceptionnel offrant un aménagement paysager avec variété d'arbres matures, bassin aquatique, gazebo et éclairage. L'intérieur propose un plafond cathédrale, foyers, verrière, 3 c.c. + bureau, une cuisine avec ilot surdimensionné avec électroménagers inclus. Venez voir ce site bien situé à quelques minutes du centre-ville de Magog! Le DOMAINE CHÉRIVE est un domaine convoité avec un des plus beau accès au lac Memphrémagog. Vous avez accès à 2 terrains de tennis, une piscine creusée chauffée, une plage privée, d'un terrain de volleyball ainsi qu'un d'un parc pour les résidents. Un réseau d'aqueduc privé sert le développement & des règlements sont en place pour garantir la quiétude & contribuer à maintenir les investissements des propriétaires. À seulement 6Km du centre-ville de Magog. Frais d'adhésion au domaine CHÉRIVE pour tout nouveau propriétaire : 5 000$

Incusions:
Fixtures, lustres, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde, laveuse et sécheuse. Téléviseur encastré de la cuisine.
Exclusions:
Meubles

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20198861
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$472,000
Lot Municipal Assessment:$254,900
Municipal Evaluation Total:$726,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,998
School Tax:$409

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,998 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well, Private Aqueduct
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 11" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 13' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 13' 3"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 11' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
22' 10" x 14' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 6' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 1"
Bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 8" x 4' 11"
Messanine
2
Unspecified
16' 0" x 5' 1"


Avatar
Maxime Pothier
819-868-6000
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