Magog House For Sale - $695,000

Cottage familial par excellence, cette propriété offre 3 chambres sur le même étage, un intérieur chaleureux, 1.5 s.b., un sous-sol aux multiples possibilités en plus d'un garage/atelier pour y loger tous vos équipements de sports ou autres ! Nichée dans un écran de verdure d'un secteur d'Orford fort apprécié pour sa proximité du parc national, de la route Verte, du golf et des pentes de ski. Accédez au plein-air au pas de votre porte !

Addendum:
Belle occasion dans ce secteur si convoité d'Orford, pour de multiples raisons. La proximité des attraits du parc National du Mont Orford fera de votre environnement un espace de vie de rêve. Accédez à la piste cyclable, aux sports de glisse, aux sentiers de marche, de course à pied ou encore au golf en moins de deux. Par la route verte qui est voisine, vous accéderez en tout temps aux activités 4 saisons du Mont Orford ! La propriété offre un espace de vie agréable avec une configuration classique et des espaces de vie qui conviendront parfaitement aux jeunes familles ou aux gens actifs. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall d'entrée séparé. Suivent les pièces communes, dont la cuisine, la salle à manger et le salon. Son poêle à combustion lente agrémentera vos après-ski à merveille. Le rez-de-chaussée comporte aussi une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, on retrouve 3 chambres et de grands garde-robes pour chacune. La salle de bain offre un bain et une douche séparés. Le sous-sol, partiellement aménagé, est actuellement une grande salle familiale. Il permettrait d'ajouter une chambre moyennant des modifications mineures. Le terrain est intime et boisé. Le voisinage est éloigné et la cour arrière en été est un véritable écrin de verdure. Une propriété qui vous fera vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de tous les services, du village et aussi de l'autoroute 10 sans le bruit ! *Également à proximité de l'école secondaire Montessori qui pourrait être rejointe à vélo ou à pied.

Incusions:
luminaire, lave-vaisselle.
Exclusions: