Magog House For Sale - $985,000

12 Ch. Hill, J0B 2C0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 12ai

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28,748 m²

House for sale - 12 Ch. Hill, Magog, J0B 2C0House for sale - 12 Ch. Hill, Magog, J0B 2C0House for sale - 12 Ch. Hill, Magog, J0B 2C0House for sale - 12 Ch. Hill, Magog, J0B 2C0
Dans le Canton Hatley, chaleureuse résidence de campagne sur terrain de intime de 7.1 acres avec écurie/atelier et poulailler. La maison offre de la place pour toute la famille avec 3c.c et 2 s.b une ambiance magnifique avec ses poutres de bois apparentes, planchers de pin cuisine avec îlot central et verrière donnant sur le terrain. Solide construction de charpente de béton. Bien situé à quelques minutes du village de North Hatley, lac Massawippi et près des services de la ville de Sherbrooke.

Addendum:
Dans le Canton Hatley, chaleureuse résidence de campagne sur terrain de intime de 7.1 acres avec écurie/atelier et poulailler. La maison offre de la place pour toute la famille avec 3c.c et 2 s.b une ambiance magnifique avec ses poutres de bois apparentes, planchers de pin cuisine avec îlot central et verrière donnant sur le terrain. Solide construction de charpente de béton. Bien situé à quelques minutes du village de North Hatley, lac Massawippi et près des services de la ville de Sherbrooke. Informations supplémentaires : - Toiture de métal - Structure de coffrage isolant (béton coulé offrant une isolation et insonorisation maximale) - Plafonds de 9' - Cuisine avec comptoirs de béton - Plancher de pin au rez-de-chaussée et à l'étage. Planches 9'' de large - Finition intérieure en plâtre vénitien, lambris de bois et briques - Bâtiment de 40'x 36' en béton - Écurie 24'x 20' et atelier 24'x 20' et abri 12' x 40' - 2 boxes pour chevaux - Abri pour chevaux - Espace pâturage de +/- 1.5 acres

Incusions:
Luminaires, cuisinière au bois, volets (Parisiennes), stores, cuisinière électrique, frigo, lave-vaisselle, tabourets de l'îlot (4), aspirateur centrale et accessoires, divan du sous-sol, établies de l'écurie, chauffe-eau (thermopompe) et accessoires de la piscine, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$985,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16135594
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$466,000
Lot Municipal Assessment:$251,000
Municipal Evaluation Total:$717,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,190
School Tax:$449

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:28,748 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 4"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 26' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 5' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 6' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 13' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 9' 5"
Room
2
Unspecified
5' 5" x 9' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 10" x 15' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 6' 9"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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