Magog House For Sale - $525,000

1310 Rue De Lalande, J1X 3S6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1310h

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708 m²

House for sale - 1310 Rue De Lalande, Magog, J1X 3S6House for sale - 1310 Rue De Lalande, Magog, J1X 3S6House for sale - 1310 Rue De Lalande, Magog, J1X 3S6House for sale - 1310 Rue De Lalande, Magog, J1X 3S6
Maison Arrêtez de chercher, vous avez trouvé! Charmante propriété offrant 5 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bain, grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois pour vos petits moments de détente ainsi qu'un atelier de travail.Tout est pensé!Entièrement rénovée, elle vous offre une tranquillité d'esprit.Décorée au goût du jour avec ces planchers de bois francs,cuisine ultramoderne,armoires complètements neuves et comptoir de quartz.Située dans un quartier paisible et sécuritaire de Magog,elle est à quelques pas d'une école primaire (École primaire St-Pie X),un parc,l'aréna de Magog et plus encore.Idéale pour les familles!libre

Addendum:
Maison Arrêtez de chercher, vous avez trouvé! Charmante propriété offrant 5 chambres à coucher, 1 bureau , 2 salles de bain, une grande salle familiale au soussol avec poêle au bois pour vos petits moments de détente ainsi qu'un atelier de travail. Tout est pensé! Entièrement rénovée, elle vous offre une tranquillité d'esprit. Décorée au goût du jour avec ces planchers de bois francs , cuisine ultramoderne , armoires complètements neuves et comptoir de quartz. Située dans un quartier paisible et sécuritaire de Magog, elle est à quelques pas d'une école primaire (École primaire St-Pie X), un parc, l'aréna de Magog et plus encore. Idéale pour les familles! Vous tomberez sous le charme c'est garanti! Clé en main. Libre immédiatement. Une chance inouïe! rénovations extérieur ; -balcon avant -balcon du côté -refait facia ainsi que gouttières. rénovations intérieur ; -plancher salon , cuisine , chambre -cuisine au complet -tous les portes -plafond et encastré -garde robe d'entrée -les deux portes extérieur -escalier du sous-sol -salle familiale au complet -plancher du sous-sol -nouvelle salle de bain complète au sous-sol -nouveau bureau au sous-sol -plafond suspendu du sous-sol au complet

Incusions:
Hotte de poêle avec micro onde intégré (neuve) poêle a bois au sous-sol sans garantie de conformité c'est la responsabilité de l'acheteur de vérifié le tout.
Exclusions:
la rideau de douche du premier étage n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):25122504
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$168,600
Lot Municipal Assessment:$89,600
Municipal Evaluation Total:$258,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,029
School Tax:$127

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:708 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Concrete
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 8' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 13' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 7" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 14' 4"


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Gaétan Beaulieu
819-574-3875
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