Magog House For Sale - $935,000

Bienvenue au 595 rue Larose ! Venez découvrir un coin de campagne en plein centre-ville. Spacieuse propriété de 5 chambres sise sur un terrain professionnellement aménagé de près de 24 000 pc. 2 halls d'entrée + entrée indépendante au s-sol, 2.5 s. de bains, de vastes pièces ainsi que du rangement à profusion. Piscine creusée chauffée, gazebo avec sauna, serre pour votre potager, vaste galerie, terrain de pétanque et poulailler. Garage + bâtiment annexe pour y entreposer un bateau ou tout autre véhicule ainsi qu'un atelier de bonne dimension à même le bâtiment. À quelques minutes du centre-ville, du lac Memphrémagog & des accès à l'autoroute.

Addendum:
* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. * On retrouve sur le terrain : cerisiers, pommiers, pruniers, framboisiers, groseilliers, marronnier et un lilas. * Le garage double d'origine a été divisé pour créer un espace atelier pratique et bien aménagé, tout en conservant un côté pour le stationnement intérieur. Il est possible de reconvertir facilement l'espace en garage double, selon les besoins de l'acheteur (travaux à prévoir, aux frais de l'acheteur). * À distance de marche : parcs, sentiers du marais de la rivière-aux-cerises, centre-ville & plage. * La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz JennAir, d'un magnifique comptoir en quartz et d'un îlot central avec comptoir lunch. Elle offre également une généreuse quantité d'armoires, assurant un espace de rangement abondant et bien organisé. * Dans la salle familiale du sous-sol, il y a encore de la plomberie car autrefois il y avait une cuisine. * Possibilité de bi-génération et un bureau de professionnel avec entrée indépendante. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'informer auprès des autorités compétentes de la faisabilité de son projet.

Incusions:
Lave-vaisselle, plaque JennAir, four encastré, balayeuse centrale, accessoires de piscine et son chauffe-eau, 1 gazebo, serre, sauna, 2 poêles (1 à l'huile, 1 au bois), système d'alarme, poulailler, robot tondeuse Husqvarna.
Exclusions: