Magog House For Sale - $999,900

Bienvenue au 317, ch. Laurendeau, Magog! Superbe plain-pied tout en pierre sur un terrain de 2.99 acres boisés doté de 3 garages intégrés chauffés, un garage double détaché 24x24p, une entrée complètement asphaltée en plus d'une serre avec système d'irrigation. Propriété à aires ouvertes avec 3 chambres, 1.5 salle de bain, un bureau et une salle d'exercice. Système de chauffage et climatisation géothermie et planchers radiants. Situé à quelques minutes du centre ville de Magog, ses attraits et ses services. Près du lac Memphrémagog et du Lac Lovering . N'attendez plus, réservez votre visite!

Addendum:
-La tranquilité à la campagne et à quelques minutes du centre ville de Magog et de ses services, près du Lac Memphrémagog et du lac Lovering -Construction 2011 tout en pierre avec entrée asphaltée, superbe aménagement paysagé, patio-terrasse en pavé uni et dalle de béton -3 garages intégrés chauffés avec rangement et lavabo - garage détaché double 24x24 p, remise 12x14 p avec appentis de 7 x 14 p -Serre 9x14 avec système d'irrigation, grand jardin clôturé. -Plafond du rdc 8.6 pieds -Construction en coffrage isolant Nudura -Système de géothermie pour le chauffage et climatisation (air forcé), planchers radiants au rdc et thermopompe mural dans la chambre des maitres pour un confort absolu. -Prêt pour le branchement d une génératrice (panneau électrique indépendant) -Un hall d'entré fermé avec porte francaise donnant sur un grand salon et salle à diner avec porte patio triple donnant sur la terasse -Grande cuisine avec beaucoup de rangement armoires de bois merisiers, grande salle de bain avec comptoir de granit avec un ajout d'un petit chauffe-eau pour une meilleur efficacité -Chambre des maitres avec walk-in et thermopompe mural, bureau, salle d'exercices.

Incusions:
Luminaires, aspirateur central et accessoires, toiles solaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, tablettes de rangements, remise, serres.
Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux de la chambre des maîtres et du salon, luminaire de la salle à manger, génératrice, borne de recharge électrique dans le garage, quelques fleurs, foyer extérieur. Les ventilateurs de plafond des chambres (seront remplacés par des plafonniers), abri toile sur le terrain, bois de chauffage et vois de construction, poulailler, 3 poêles à bois décoratif extérieurs (avec fleurs) sur le terrain.