Magog House For Sale - $1,195,000

526 Ch. Laurendeau, J1X 4W1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 526d

4

2

8,242 m²

House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1
Construction NEUVE! Ce superbe plain-pied contemporain, niché sur un terrain boisé de 2 acres, vous offre un cadre paisible en pleine nature. Sa galerie couverte, avec un plafond cathédrale en lattes de bois, est idéale pour profiter des belles soirées d'été. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 chambres, un bureau, 2 s. de bain complètes et une s. de lavage distincte. Le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger crée une magnifique impression de grandeur, tandis que le sous-sol partiellement hors sol avec sa terrasse en béton maximise la luminosité. Un havre de paix où confort et modernité se rencontrent!

Addendum:
* Disponible immédiatement. Il manque les rampes en verre, l'escalier extérieur et l'ensemencement qui seront fait. * Construction neuve avec certificat de garantie GCR 5 ans. * La chambre principale a son propre balcon privé. * Les taxes et l'évaluation sont sur le terrain uniquement puisqu'il s'agit d'une construction neuve et que l'évaluation du bâtiment n'a pas encore été faite par la Ville de Magog.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,195,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23149802
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Lot Municipal Assessment:$135,300
Municipal Evaluation Total:$135,300
Municipal Tax:$676
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,242 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 6' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 27' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 12' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 6"


Avatar
Tanya Jacques
819-572-4132
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

New Listing
Bungalow for sale - 335 16e Avenue, Magog, J1X3V6
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$439,000

335 16e Avenue,
Magog, J1X 3V6

3

1

1

Bungalow for sale - 15 Rue Vaillancourt, Magog, J1X0V9
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$300,000

15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9

3

1

Bungalow for sale - 2777 Ch. de Georgeville, App. 2, Magog, J1X0M8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,450,000

2777 Ch. de Georgeville, App. 2,
Magog, J1X 0M8

2

2

Bungalow for sale - 234 Rue Bowen, Magog, J1X7L3
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$297,000

234 Rue Bowen,
Magog, J1X 7L3

3

1

1

Bungalow for sale - 544 Rue Main, Magog, J0B1C0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

544 Rue Main,
Magog, J0B 1C0

3

1

1

Bungalow for sale - 390 Ch. Virgin, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,625,000

390 Ch. Virgin,
Magog, J0B 2C0

4

2

2

Bungalow for sale - 105 Ch. de Mon-Virage, Magog, J1X0M8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,300,000

105 Ch. de Mon-Virage,
Magog, J1X 0M8

2

1

Bungalow for sale - 1060 Rue des Tourterelles, Magog, J1X3W2
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$719,000

1060 Rue des Tourterelles,
Magog, J1X 3W2

2

2