Magog House For Sale - $435,000

LAC MEMPHRÉMAGOG! Accès à une magnifique plage et à quelques pas de la maison et localisé dans un secteur de choix, soit celui de la Place Lestage. Maison de 4 c.c. et au salon vous découvrirez un foyer en brique. Bien entretenue et avec un bel aménagement extérieur. Près du ski, golf, piste cyclable et des restaurants.

Addendum:
- Le vendeur déclare que le déneigement est de 450$ et de l'entretien du terrain est de 850$. - Cheminée double. - Fournaise air pulsée électrique Dettson, et avant était bi-énergie avec l'huile. - Panneau électrique 200 amp. de marque Square D. +ou- 1990. - Fournaise électrique de marque Dettson. - Possibilité de louer un quai pour le bateau, voir l'association. - Droit de plage notarié et frais de 65.00$ annuel pour l'APPL. - Association des propriétaires de la place Lestage. - Revêtement de toiture en tôle de +ou- 1988. - Fenestrations +ou- 25 ans en bois, et extérieur en pvc. - Foyer de brique au salon et poêle à bois au sous-sol. - Thermopompe murale de 2013. - L'évaluation municipale du terrain et de la maison à été faite en date du 1er juillet 2023.

Incusions:
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, tous les meubles meublant, liste à venir.
Exclusions:
Effets personnels, liste à venir.