Magog House For Sale - $1,650,000

185 Rue Marie-Pier, J1X 0K4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 185j

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86,782 SF

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House for sale - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4House for sale - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4House for sale - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4House for sale - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4
Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!

Addendum:
Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes en quête de confort et de fonctionnalité. Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements ou les moments de détente au quotidien. La véranda, soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant une connexion unique entre l'intérieur et la nature environnante. Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage -- 3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain, entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre d'exception. Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans issue, la propriété vous assure une tranquillité remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services essentiels, elle marie parfaitement intimité et accessibilité. Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de vivre. Une visite vous convaincra.

Incusions:
5 caméras de surveillance, tringles et rideaux.
Exclusions:
Meubles, électroménagers, laveuse et sécheuse, équipement de cinéma maison, table de billard, équipement d'entraînement ainsi que tous les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,650,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):12009066
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$905,400
Lot Municipal Assessment:$175,000
Municipal Evaluation Total:$1,080,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,766
School Tax:$619

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:86,782 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 15' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 6' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 17' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 13' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 14' 10"
Room
2
Unspecified
14' 0" x 6' 5"
Room
2
Unspecified
21' 7" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 4" x 14' 10"
Solarium
2
Unspecified
15' 2" x 14' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 6' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 14' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
34' 8" x 39' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 18' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 6' 5"


Avatar
Sacha De Santis
REAL ESTATE BROKER
819-919-2999
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