Magog House For Sale - $318,000
235 Rue Monseigneur-Vel, J1X 3W5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 235u
Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie cependant d'un accès privilégié à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke. Parfait pour premier acheteur, un projet excitant vous attends! Occupation possible dès le 30 juin 2026.
Addendum:
Présentement loué au montant de 1000$/mois. Les locataires partiront le 30 juin 2026. Accès au lac à proximité de la propriété. Avis minimum de 24 heures pour visiter. Les visites devront se faire entre 10h et 17h. Chauffe-eau - 2019
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels et meubles des locataires.
Addendum:
Présentement loué au montant de 1000$/mois. Les locataires partiront le 30 juin 2026. Accès au lac à proximité de la propriété. Avis minimum de 24 heures pour visiter. Les visites devront se faire entre 10h et 17h. Chauffe-eau - 2019
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels et meubles des locataires.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$318,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13134957
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$147,900
Lot Municipal Assessment:$64,400
Municipal Evaluation Total:$212,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,799
School Tax:$97
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:671 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $318,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 5' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 20' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 6"
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Magog, J1X 3W3
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