Magog House For Sale - $384,000

Nichée au coeur du Domaine Chéribourg à Orford, cette jolie maison à étage vous séduira par son cachet, sa tranquillité et son emplacement privilégié. Cette propriété offre un magnifique aménagement paysager entouré d'arbres matures, créant une atmosphère paisible et chaleureuse, en parfaite harmonie avec la nature.

Addendum:
Située dans le secteur recherché du Domaine Chéribourg, cette maison à étage offre un cadre de vie paisible et intime, entourée de grands arbres matures et d'un aménagement paysager soigné. La propriété comprend 3 chambres et une salle de bain, idéale pour une petite famille ou des retraités en quête de tranquillité. Orford se distingue par son calme et son accessibilité, à la fois pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de commodités urbaines. Vous pouvez profiter des activités de plein air en toute saison tout en étant à quelques minutes de Magog pour les commerces et services. Le Mont Orford est également un endroit où l'on peut se ressourcer, qu'il s'agisse d'une activité sportive ou simplement d'une promenade dans un cadre exceptionnel. Améliorations effectuées au fil du temps : * Changement de plancher au rez-de-chaussée avec ajout de céramique et plancher flottant. * Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2001 et celles du 2e étage en 2008. * Adoucisseur d'eau ajouté en 2022 pour plus de confort. * Thermopompe installée en 2017, offrant une climatisation et un chauffage efficaces. * Foyer au bois ajouté en 2013, parfait pour des soirées chaleureuses. Un véritable havre de paix à découvrir! Un nouveau certificat de localisation est en commande. Il y a une possibilité d'ajouter des inclusions qui ne figurent pas dans la fiche descriptive. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, usage permis, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Laveuse-sécheuse, poêle et frigidaire, lave-vaiselle, rideaux et pôles, luminaires.
Exclusions: