Magog House For Sale - $2,245,000
321 Av. du Parc, J1X 5V7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 321c
Découvrez cette somptueuse résidence nichée sur un terrain avec 60' de façade en bordure du majestueux lac Memphrémagog. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie généreux et lumineux, notamment sa cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon et la s. manger, ornés d'un plafond cathédral et d'un foyer central, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette propriété offre 3 c.c. ainsi qu'un bureau et 2 s. bain, alliant confort et élégance. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous offre une vue imprenable sur le lac, que ce soit sous les rayons du soleil ou les lumières scintillantes de la ville en soirée.
Addendum:
* Panneau électrique: 200 ampères * Chauffe-eau 40 gallons: inscrit 2018 * Plafonds de 9' de hauteur au rez-de-chaussée * Un certificat de localisation est en production
Incusions:
Fixtures d'éclairages, cellier, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, stores, bancs de comptoirs, table de la salle à manger avec les 6 chaises, micro-onde.
Exclusions:
Addendum:
* Panneau électrique: 200 ampères * Chauffe-eau 40 gallons: inscrit 2018 * Plafonds de 9' de hauteur au rez-de-chaussée * Un certificat de localisation est en production
Incusions:
Fixtures d'éclairages, cellier, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, stores, bancs de comptoirs, table de la salle à manger avec les 6 chaises, micro-onde.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$2,245,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28830464
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$610,900
Lot Municipal Assessment:$896,200
Municipal Evaluation Total:$1,507,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$8,274
School Tax:$992
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,102 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $2,245,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 6' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 16' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 5' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 14' 0"
Room
2
Unspecified
14' 3" x 10' 2"
Messanine
2
Unspecified
11' 4" x 16' 8"
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