Magog House For Sale - $860,000

859 Rue Poitras, J1X 5M6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 859b

4

3

888 m²

1

House for sale - 859 Rue Poitras, Magog, J1X 5M6House for sale - 859 Rue Poitras, Magog, J1X 5M6House for sale - 859 Rue Poitras, Magog, J1X 5M6House for sale - 859 Rue Poitras, Magog, J1X 5M6
Dans un secteur convoité de Magog à distance de marche du lac Memphrémagog, spacieuse résidence offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs magnifiques. Plafond cathédrale, foyer, cuisine de bois avec comptoir de quartz et électroménagers inclus. 3 c.c. et 3 s.b., grand bureau offrant une vue spectaculaire sur la montagne ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Terrain intime avec piscine creusée, aménagement paysager et balcon couvert orienté vers les couchers de soleil. Offrez-vous cette qualité de vie à proximité des services.

Addendum:
Dans un secteur convoité de Magog à distance de marche du lac Memphrémagog, spacieuse résidence offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs magnifiques. Plafond cathédrale, foyer, cuisine de bois avec comptoir de quartz et électroménagers inclus. 3 c.c. et 3 s.b., grand bureau offrant une vue spectaculaire sur la montagne ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Terrain intime avec piscine creusée, aménagement paysager et balcon couvert orienté vers les couchers de soleil. Offrez-vous cette qualité de vie à proximité des services. À noter que le nombre de chambre pourrait être augmenté en changeant l'utilisation du grand bureau à l'étage.

Incusions:
Fixtures, lustres, rideaux, lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur KitchenAid, cuisinière au gaz DCS, laveuse et sécheuse, équipement de la piscine, thermopompe de la piscine, thermopompes de la maison, aspirateur central.
Exclusions:
Meubles, téléviseurs et système de son.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$860,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16217420
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$562,800
Lot Municipal Assessment:$173,500
Municipal Evaluation Total:$736,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,491
School Tax:$427

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:888 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 19' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 13' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 9' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 15' 0"
Storage
2
Unspecified
11' 0" x 6' 0"
Office
2
Unspecified
22' 9" x 19' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 20' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 8"


Avatar
Maxime Pothier
819-868-6000
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 9 Rue des Épinettes, Magog, J1X7A8
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

9 Rue des Épinettes,
Magog, J1X 7A8

4

1

Two or more stories for sale - 172 Rue du Plateau, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,199,000

172 Rue du Plateau,
Magog, J0B 2C0

3

3

1

Two or more stories for sale - 130 Rue McKay, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$597,000

130 Rue McKay,
Magog, J0B 2C0

5

2

Two or more stories for sale - 21 Ch. Simard, Magog, J1X7R3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$995,000

21 Ch. Simard,
Magog, J1X 7R3

4

1

1

Two or more stories for sale - 900-906 Rue Clough, Magog, J0B1C0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$479,000

900-906 Rue Clough,
Magog, J0B 1C0

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 14 Rue des Bouleaux, Magog, J1X7A4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$645,000

14 Rue des Bouleaux,
Magog, J1X 7A4

3

2

Two or more stories for sale - 10 Ch. Fiset, Magog, J1X3W2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$994,000

10 Ch. Fiset,
Magog, J1X 3W2

3

1

1

Two or more stories for sale - 47 Rue des Grives, Magog, J1X0N7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,695,000

47 Rue des Grives,
Magog, J1X 0N7

4

3

1