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Magog House For Sale - $345,000

105 Rue du Ruisseau-Rouge, J1X 3C2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 105bi

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919 m²

House for sale - 105 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 3C2House for sale - 105 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 3C2House for sale - 105 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 3C2House for sale - 105 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 3C2
Clé en main! Cette charmante propriété de plain-pied vous offre des aires de vie conviviaux et baignés de lumière naturelle. Idéale pour un couple de premiers acheteurs, mais également pour ceux qui souhaitent une maison nécessitant peu d'entretien. La véranda 4 saisons accueille présentement un spa, inclut à la vente. À l'extérieur, grande terrasse sur un terrain de 9890 pieds carrés bordé de haies/clôturé afin de préserver votre intimité. Idéalement située à proximité des services, des écoles et des commodités de Magog. Une visite vous charmera assurément!

Addendum:
* La consommation d'électricité est pour 372 jours.

Incusions:
Stores, fixtures d'éclairage, laveuse, sécheuse, congélateur, spa.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$345,000
Year Built:1948
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):17386525
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$144,200
Lot Municipal Assessment:$74,200
Municipal Evaluation Total:$218,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,830
School Tax:$140

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:919 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $345,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 5"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 19' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 23' 10"


Avatar
Eric Kelly
819-868-6666
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