Magog House For Sale - $479,000

Propriété jumelée divisée comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un garage détaché. Le deuxième immeuble est actuellement exploité comme salon funéraire. Située sur la rue Clough, l'une des plus belles rues du charmant village d'Ayer's Cliff, cette propriété offre un beau potentiel résidentiel ou commercial. Le terrain possède une superficie de 26, 315.6 pi², idéal pour divers projets. Une opportunité avec cette occupation rapide pour débuter votre projet.

Addendum:
Mesures du 900 rue Clough (commercial) Entrée: 10.9pi x 10pi Salon #1 25.8pi x 25.9pi, plafond cathédrale Salon #2 19.1pi x 30.2pi Plafond cathédrale Salon 3 8.9pi x 12pi irrégulier Cafétéria 12.2pi x 21pi Bureau 11.8pi x 9.10pi Sdb #1 5.1pi x 7.1pi (linoléum) Sdb #2 4.10pi x 7.1pi (linoléum) Zonage Res-12 / Usages permis : Résidentiel : - Habitation unifamiliale - Habitation bi familiale - Ajout d'usages résidentiels accessoires comme artisanat - services professionnels et personnels - logement secondaire. Commercial : -Services touristiques illimités = Gîte touristique seulement - Résidence principale de tourisme (location court terme non permise) - Tout autre commerce = Salon funéraire seulement (un seul par zone) - Public, enseignement - culte (2 maximum par zone, quota déjà atteint) - services municipaux Parc - terrain de jeux - espace vert - plan d'eau

Incusions:

Exclusions: