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Magog House For Sale - $1,030,000

2884 Rue Duquette, J1X 6E6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2884a

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8,000 m²

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House for sale - 2884 Rue Duquette, Magog, J1X 6E6House for sale - 2884 Rue Duquette, Magog, J1X 6E6House for sale - 2884 Rue Duquette, Magog, J1X 6E6House for sale - 2884 Rue Duquette, Magog, J1X 6E6
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Cette magnifique maison de plain-pied située à Magog est nichée sur un vaste terrain de 2 acres offrant la tranquillité et une vue imprenable sur le mont Orford. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses espaces communs lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et au plafond impressionnant de 13 pieds qui s'étend également jusqu'à la chambre principale, cette dernière ayant une salle de bain attenante complétée par un walk-in. Les planchers radiants assurent une chaleur douce et constante, tandis que le foyer au bois, idéalement situé dans le salon et la salle à manger, crée une ambiance conviviale et chaleureuse.

Addendum:
Cette maison située sur un vaste terrain boisé offrant intimité et sérénité. Parfaitement conçue pour répondre à vos besoins, cette propriété se distingue par son architecture élégante et son emplacement idéal. Dotée de plusieurs chambres lumineuses, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace. Le grand garage intégré est pratique pour votre véhicule, pour plus de commodité et pour vos projets personnels. À l'intérieur, les espaces de vie sont pensés pour le confort et le modernisme, avec des finitions de qualité. À proximité de tous les services et commodités que Magog a à offrir. Vous pourrez profiter de la nature environnante et du calme absolu tout en restant à deux pas des écoles, commerces et activités locales. Une opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir ce paradis !

Incusions:
Tous les biens meublants de la maison suivants : cuisinière au propane Wolf, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Samsung, micro-onde, laveuse-sécheuse Samsung, 4 chaises à l'îlot, 2 divans 2 places, 3 matelas queen et base de lit queen, un matelas double (4e chambre), télévision CCP, 2 commodes, 2 tables de chevet, bureau de travail demie-lune, balayeuse centrale et ses accessoires, tondeuse électrique, table et chaises de patio extérieur, 2 bacs de jardin en cèdre, barbecue propane.
Exclusions:
Table à dîner en bois et les six chaises, table basse de salon, les deux coffres en bois, meuble antique (chambre principale), piano et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,030,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28036175
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$637,100
Lot Municipal Assessment:$220,000
Municipal Evaluation Total:$857,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,649
School Tax:$486

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,000 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,030,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 9' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 14' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 8"


Emanuelle Laporte
819-674-0324
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