Magog House For Sale - $979,000

2907 Rue Duquette, J1X 6E5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2907

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8,015 m²

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House for sale - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5House for sale - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5House for sale - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5House for sale - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5
CLÉ EN MAIN ! Splendide plain-pied impeccablement entretenu, situé sur un terrain boisé de 1,98 acre avec aménagement paysager haut de gamme. Au RDC, découvrez une aire ouverte lumineuse, salon avec foyer au bois, salle à manger donnant sur une superbe véranda, cuisine fonctionnelle, 3 chambres et 1 salle de bain. Un vaste rez-de-jardin offrant une grande salle familiale avec coin billard, 1 chambre, salle de bain, salle de lavage et rangement. Garage, remise, ainsi qu'un extérieur spectaculaire offrant calme et intimité. Situé à quelques minutes de tous les services, ce lieu de vie unique allie confort, élégance et intimité. Faites vite !

Addendum:
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, table de billard, supports à vélos dans le garage, génératrice (9000 watts starting /7200 watts rated watts).
Exclusions:
Borne électrique, biens meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$979,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):23682830
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$517,000
Lot Municipal Assessment:$220,100
Municipal Evaluation Total:$737,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,049
School Tax:$451

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,015 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 6' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 15' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 15' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 17' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 21' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 15' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 10' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 11"


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Brigitte Gagnon
819-437-9805
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