Magog House For Sale - $349,000

516 Rue Eddy, J1X 3Z5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 516f

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736 m²

House for sale - 516 Rue Eddy, Magog, J1X 3Z5House for sale - 516 Rue Eddy, Magog, J1X 3Z5House for sale - 516 Rue Eddy, Magog, J1X 3Z5House for sale - 516 Rue Eddy, Magog, J1X 3Z5
Idéale pour un jeune couple, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de tout : à quelques pas d'une école primaire, du centre-ville et de l'hôpital. Avec ses 3 chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins d'une petite famille ou de premiers acheteurs. Toujours soigneusement entretenue au fil des ans, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En bonus : le sous-sol offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins.À ce prix, c'est une rareté encore accessible sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Addendum:
À proximité : - Commerces et restaurants de la Ville de Magog - Centre-ville de Magog - Centre de service scolaire des Sommets - École secondaire de la Ruche - Hôpital de Magog - Parc du Ruisseau - Aréna de Magog

Incusions:
Habillages de fenêtre, lave-vaisselle sans garantie, luminaires.
Exclusions:
Tous les effets personnels et biens de la vendeuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27072618
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$172,900
Lot Municipal Assessment:$98,700
Municipal Evaluation Total:$271,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,096
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:736 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 21' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 4' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 21' 8"


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MINH-TU NGUYEN
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