Magog House For Sale - $335,000
2999 Rue Sherbrooke, J1X 4G6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2999a
Charmante maison plain-pied avec 2 chambres, dont une avec porte patio, et une salle de bain. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment une aire ouverte conviviale. Sous-sol partiellement aménagé avec salon, salle de lavage et pièce supplémentaire (plancher béton, murs en contreplaqué). Toiture refaite il y a 7 ans, chauffe-eau moins de 10 ans, clôture ajoutée il y a 2 ans. Terrain de 7500 pieds² clôturé, garage simple détaché, stationnement en asphalte pour 7 voitures. Située près des Autoroutes 10 & 55, écoles, commerces, hôpital et du lac Memphrémagog. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Addendum:
Charmante maison de plain-pied offrant 2 chambres, dont une avec porte patio, une salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé avec salon et salle de lavage. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. De plus, profitez des 2 chambres à coucher et d'une salle de bain. SOUS-SOL: Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus offrant un grand espace salon, une salle de lavage et une pièce supplémentaire. Le plancher est en béton et la plupart des murs sont en contreplaqué. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture il y a 7 ans] -[Installation du chauffe-eau il y a moins de 10 ans] -[Ajout d'une clôture sur le côté il y a 2 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7500 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage simple détaché à gauche de la maison] -[Terrain plat clôturé et bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 10 et 55] -[Route 112] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac Memphrémagog] [WalkScore: 33] [Bike Score: 39] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 23 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
n/a
Exclusions:
Meubles et meublants et effets personnel du propriétaire.
Addendum:
Charmante maison de plain-pied offrant 2 chambres, dont une avec porte patio, une salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé avec salon et salle de lavage. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. De plus, profitez des 2 chambres à coucher et d'une salle de bain. SOUS-SOL: Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus offrant un grand espace salon, une salle de lavage et une pièce supplémentaire. Le plancher est en béton et la plupart des murs sont en contreplaqué. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture il y a 7 ans] -[Installation du chauffe-eau il y a moins de 10 ans] -[Ajout d'une clôture sur le côté il y a 2 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7500 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage simple détaché à gauche de la maison] -[Terrain plat clôturé et bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 10 et 55] -[Route 112] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac Memphrémagog] [WalkScore: 33] [Bike Score: 39] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 23 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
n/a
Exclusions:
Meubles et meublants et effets personnel du propriétaire.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$335,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):14158512
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$80,700
Lot Municipal Assessment:$69,700
Municipal Evaluation Total:$150,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,490
School Tax:$82
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $335,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 15' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 8"
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