Magog House For Sale - $319,000
970 Rue St-Luc, J1X 2X6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 970e
Secteur en demande ! Propriété sise à distance de marche des services : écoles, épiceries, centre commercial, centre-ville, lac Memphrémagog, etc. 3 chambres à coucher au RDC (donc une avec porte-patio donnant accès au balcon & à la cour arrière). Salon, salle à manger & cuisine à aires ouvertes, multiples espaces de rangement dans la maison (garde-robes de cèdre). Sous-sol partiellement aménagé (bureau, coin atelier, petite chambre froide, etc.), prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins. Garage détaché offrant de multiples possibilités, terrain de 5 300 pc idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.
Addendum:
* Le VENDEUR donne instruction a l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 juin 2025 à 17h00. Le vendeur demande d'allouer un délai de 48 heures pour répondre aux promesses d'achat. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. * Rapport d'inspection prévente au dossier.
Incusions:
Poêle, réfrigérateur dans la cuisine et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions:
Addendum:
* Le VENDEUR donne instruction a l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 juin 2025 à 17h00. Le vendeur demande d'allouer un délai de 48 heures pour répondre aux promesses d'achat. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. * Rapport d'inspection prévente au dossier.
Incusions:
Poêle, réfrigérateur dans la cuisine et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$319,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):24236989
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$234,000
Lot Municipal Assessment:$59,100
Municipal Evaluation Total:$293,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,204
School Tax:$166
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:492 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $319,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 2"
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