Magog House For Sale - $595,000

30 Rue St-Onge, J1X 5S5 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 30cc

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3

3,000 m²

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House for sale - 30 Rue St-Onge, Magog, J1X 5S5House for sale - 30 Rue St-Onge, Magog, J1X 5S5House for sale - 30 Rue St-Onge, Magog, J1X 5S5House for sale - 30 Rue St-Onge, Magog, J1X 5S5
BI-GÉNÉRATION!Découvrez cette magnifique demeure intergénérationnelle située à Magog, parfaite pour accueillir votre famille et vos proches! Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain modernes et une salle familiale au sous-sol dotée d'une entrée indépendante, cette propriété offre des espaces de vie distincts et bien pensés pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Le grand terrain, idéal pour les loisirs ou le jardinage, est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de la nature. Profitez d'un cadre de vie paisible et harmonieux tout en restant proche de tout.

Addendum:
La propriété étant située à Magog bénéficie d'un emplacement stratégique en Estrie. Elle se trouve à une distance approximative de 27 km de Sherbrooke, soit environ 25 minutes en voiture. Cette proximité avec Sherbrooke facilite l'accès aux services, aux commerces et aux institutions importantes de la région. Par ailleurs, elle est également à une distance raisonnable de 120 km de Montréal, soit environ 1 heure 20 minutes en voiture. Cela en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de Magog tout en restant connectés aux grandes villes.

Incusions:
Rideaux & Toiles aux fenêtres, Lave Vaiselle, Balayeuse Centrale, Tablette de garderie, Miroir au dessus du foyer et Miroir de la Salle de bain
Exclusions:
Meubles meublants, électroménagers,outils

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$595,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):23676802
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$450,800
Lot Municipal Assessment:$75,000
Municipal Evaluation Total:$525,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,205
School Tax:$500

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
5' 33" x 8' 40"
Bathroom
2
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 22" x 4' 95"
Basement
2
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 56" x 1' 33"
Kitchen
2
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 34" x 5' 18"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 94" x 4' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 39" x 4' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 11" x 3' 50"
Bathroom
2
Unspecified
2' 12" x 2' 28"
Bedroom
2
Unspecified
3' 11" x 3' 56"
Bedroom
2
Unspecified
3' 22" x 3' 67"
Bathroom
2
Unspecified
2' 73" x 1' 62"
Bathroom
2
Unspecified
3' 11" x 2' 19"
Bedroom
2
Unspecified
4' 78" x 3' 37"
Storage
2
Unspecified
2' 11" x 1' 73"


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Sacha De Santis
REAL ESTATE BROKER
819-919-2999
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