Magog House For Sale - $349,000

209 Av. des Scouts, J1X 5W8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 209j

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House for sale - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X 5W8House for sale - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X 5W8House for sale - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X 5W8House for sale - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X 5W8
CHALET LOCATIF À VENDRE | Charmant chalet rénové à la plage Southière -- Opportunité unique! Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique chalet entièrement rénové, situé à la plage Southière. Emplacement de choix à quelques pas du lac, offrant tranquillité et accès privilégié aux installations du secteur. Possibilité d'avoir un «mooring» pour ancrer une embarcation sur le Memphrémagog. Ce chalet clé en main est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec la possibilité de faire de l'Airbnb, il génère d'excellents revenus. Ne manquez pas cette occasion rare!

Addendum:
CHALET LOCATIF À VENDRE Bienvenue au 209 avenue des Scouts Petit chalet ENTIÈREMENT RENOVÉ. Le chalet est idéal pour les couples puisque l'accès pour la salle de bain se fait par la chambre. La plage est à environ 300m, l'accès se fait par le parc (3 minutes à pied). Le chalet est situé dans un quartier tranquille, en plus d'être à 5 km du Centre-Ville. Vous partagez le terrain avec 6 autres petits chalets situés sur le même terrain. Plusieurs restaurants sont situés à moins de 10 minutes du chalet. Accès à la plage Southière comme membre APF.

Incusions:
Meubles, lits, divan, électroménagers, clé en main.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):12218300
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$100,300
Lot Municipal Assessment:$49,200
Municipal Evaluation Total:$149,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,906
School Tax:$46

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 67" x 2' 71"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 77" x 2' 37"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 36" x 2' 42"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 57" x 2' 80"


Avatar
Charles-Édouard Séguin
450-272-6040
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