Magog House For Sale - $565,000

199 Rue Cabana, J1X 2C4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 199

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490 m²

House for sale - 199 Rue Cabana, Magog, J1X 2C4House for sale - 199 Rue Cabana, Magog, J1X 2C4House for sale - 199 Rue Cabana, Magog, J1X 2C4House for sale - 199 Rue Cabana, Magog, J1X 2C4
Secteur recherché, en 2e rangée du lac Memphrémagog, située dans cet élégant complexe en demande. Maison de ville, unité de coin sud offrant une vue magnifique sur la montagne et coucher de soleil. Intérieur avec planchers de bois, plafonds de 9', foyer et 3 chambres à l'étage. Vous bénéficierez d'un petit terrain arrière avec comme voisin la rivière-aux-Cerises. Aménagement paysager soigné. À voir!

Addendum:
Secteur recherché, en 2e rangée du lac Memphrémagog, située dans cet élégant complexe en demande. Maison de ville, unité de coin sud offrant une vue magnifique sur la montagne et coucher de soleil. Intérieur avec planchers de bois, plafonds de 9', foyer et 3 chambres à l'étage. Vous bénéficierez d'un petit terrain arrière avec comme voisin la rivière-aux-Cerises. Aménagement paysager soigné. À voir! Le condo est actuellement loué. Le bail a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 1 325$ / mois.

Incusions:
Fixtures, lustres, aspirateur central, stores, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles du locataire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$565,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20966153
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$403,300
Lot Municipal Assessment:$180,500
Municipal Evaluation Total:$583,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,657
School Tax:$332

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:490 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 16' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 5' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 16' 6"
Storage
2
Unspecified
4' 7" x 7' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 2" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 13' 0"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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