Magog House For Sale - $425,000

Découvrez cette chaleureuse propriété située sur une rue sans issue, à deux pas d'un parc et de l'école secondaire La Ruche. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché, elle offre tout le confort souhaité pour une vie de famille harmonieuse. Le tout à moins de 5 minutes des commerces et services essentiels. Une maison bien entretenue, dans un secteur prisé où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Magog. Le 352 rue des Fleurons est une maison unifamiliale accueillante, construite en 1998, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix pour les familles, les couples ou les retraités. La propriété est située dans une rue sans issue, offrant une tranquillité quotidienne et une circulation réduite -- un environnement parfait pour les enfants ou toute personne recherchant la paix d'esprit. Vous serez à distance de marche d'un parc , idéal pour les activités familiales et les promenades, ainsi que de l'école secondaire de La Ruche, un établissement reconnu dans la région. À moins de 5 minutes en voiture d'une multitudes de commerces : épiceries, restaurants, pharmacies, institutions financières, et plus encore. L'accès rapide aux routes principales facilite aussi les déplacements vers Sherbrooke, l'autoroute 10 ou les nombreuses attractions naturelles des Cantons-de-l'Est. Cette maison propose une disposition intérieure fonctionnelle, répartie sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire/douche. Le tout est bien entretenu, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie. On y retrouve une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche ainsi que l'accès au garage. Le terrain est de taille idéale : suffisamment grand pour en profiter, tout en restant facile à entretenir. La cour arrière offre un espace intime pour relaxer, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage simple attaché et une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

Incusions:
Réfrigérateur, Four, lave-vaisselle, luminaires, stores, table de billard
Exclusions:
Meubles, petit four de la cuisine, lits, bureaux dans les chambres.