Magog House For Sale - $395,000

122 Rue Victoria, J1X 2J8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 122ai

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476 m²

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House for sale - 122 Rue Victoria, Magog, J1X 2J8House for sale - 122 Rue Victoria, Magog, J1X 2J8House for sale - 122 Rue Victoria, Magog, J1X 2J8House for sale - 122 Rue Victoria, Magog, J1X 2J8
INTÉRIEUR COMME NEUF. Érigée sur un terrain de 5 121 pi², cette propriété à étages séduit par son charme et son entretien irréprochable. elle dévoile un intérieur lumineux à aire ouverte où la salle à manger s'harmonise à une grande cuisine avec abondant rangement. Le salon spacieux constitue l'endroit idéal pour se détendre. Elle dispose de 2 chambres confortables ainsi que de 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale pour plus d'intimité. À l'extérieur, une cour clôturée avec remise et un garage détaché complètent l'ensemble. Située dans un quartier familial et paisible, près de tout, elle allie praticité et bien-être.

Addendum:
Cette superbe propriété à étages mansardé, sise sur un terrain de 5 121 pi², allie cachet et fonctionnalité. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs rénovations qui en font une demeure clé en main où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une grande cuisine dotée de nombreux rangements pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. Le spacieux salon, parfaitement aménagé, offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Elle comprend deux chambres confortables et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ajoutant une touche de luxe et d'intimité au quotidien. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La cour arrière clôturée constitue un espace extérieur agréable, avec remise pour du rangement supplémentaire, tandis qu'un garage détaché apporte un côté pratique indéniable. Son emplacement de choix, tout près de l'hôpital, des écoles, des autoroutes et de l'ensemble des commodités, vous garantit un quotidien simple et efficace, au coeur d'un quartier familial et tranquille.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, stores, grattoir à toit, corde de bois, bois dur sec
Exclusions:
Appareils électroménagers, meubles, effets personnels,

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21231017
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$127,900
Lot Municipal Assessment:$119,000
Municipal Evaluation Total:$246,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,973
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:476 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 9' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 19' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 13' 1"
Storage
2
Unspecified
4' 8" x 7' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 8" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
17' 11" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 20' 8"


Avatar
Sacha De Santis
REAL ESTATE BROKER
819-919-2999
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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