Magog Land for sale - $129,900
Rue du Colibri, J1X 0M6 | Land for sale Eastern Townships - VID: T0579263
Superbe terrain boisé de 30 000 pi² avec ruisseau et possibilité d'accès au lac Lovering ! L'endroit idéal pour bâtir votre havre de paix dans un secteur paisible, à proximité de la ville. En adhérant à l'AADLL, profitez de 3 plages privées, d'une marina (liste d'attente) et d'une descente à bateau réservée aux membres. Une occasion unique à ne pas manquer !
Addendum:
- Terrain présentement non constructible en raison de la rue qui n'est pas aux normes de la municipalité. Une partie de celle-ci sera mise aux normes aux frais du VENDEUR. Suite aux travaux de mise aux normes, des permis de construction pourront être émis pour les lots vendus (courriel de la Ville de Magog à l'appui). Les travaux de mise aux normes seront effectués d'ici la fin 2025 (délai estimé, sera confirmé prochainement). Le coût total des travaux ne devra pas dépasser 100 000 $. Dans le cas contraire, le VENDEUR se réserve le droit d'annuler toutes les promesses d'achat en cours ou de demander aux ACHETEURS s'ils souhaitent contribuer à couvrir la somme excédant ce montant. (Coût confirmé prochainement, nous attendons l'estimation des ingénieurs à ce sujet) ******** - Compte de taxes et la valeurs municipales est pour 5 lots. ******** - Les dimensions sont calculé en fonction des chiffres sur la carte foncière de la Ville de Magog. Il est possible qu'il y ait une légère différence avec la réalité. ******* - Un ruisseau traverse les lots 4 462 081 et 4 462 078 ce qui limite la zone de construction possible. ******* - Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est pleinement réalisable.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
- Terrain présentement non constructible en raison de la rue qui n'est pas aux normes de la municipalité. Une partie de celle-ci sera mise aux normes aux frais du VENDEUR. Suite aux travaux de mise aux normes, des permis de construction pourront être émis pour les lots vendus (courriel de la Ville de Magog à l'appui). Les travaux de mise aux normes seront effectués d'ici la fin 2025 (délai estimé, sera confirmé prochainement). Le coût total des travaux ne devra pas dépasser 100 000 $. Dans le cas contraire, le VENDEUR se réserve le droit d'annuler toutes les promesses d'achat en cours ou de demander aux ACHETEURS s'ils souhaitent contribuer à couvrir la somme excédant ce montant. (Coût confirmé prochainement, nous attendons l'estimation des ingénieurs à ce sujet) ******** - Compte de taxes et la valeurs municipales est pour 5 lots. ******** - Les dimensions sont calculé en fonction des chiffres sur la carte foncière de la Ville de Magog. Il est possible qu'il y ait une légère différence avec la réalité. ******* - Un ruisseau traverse les lots 4 462 081 et 4 462 078 ce qui limite la zone de construction possible. ******* - Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est pleinement réalisable.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$129,900
Listing Number (MLS):10474601
Evaluations and taxes
Municipal Taxes:$94
Dimensions and type
Total Land Area:2,787 m²
Land Depth:60.96
Land Frontage:45.72
Characteristics
Topography:Flat, Sloped
Water Supply:None
Sewage System:None
Additional Information
Property Link (English):https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=10474601
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