Magog Multiplex for sale - $469,000

Triplex à proximité de tous les services de Magog ayant reçu des rénovations majeures, beaucoup de rangement (remise privée pour les locataires), le 5 1/2 donne accès directement sur un patio couvert et au terrain arrière bordé de haies procurant de l'intimité. Endroit stratégique pour la location.

Addendum:
***NOTE IMPORTANTE*** Entente verbale avec le locataire du 622 (tonte de gazon, déneigement)ce qui justifie le prix mensuel du logement à la baisse et aussi un droit à la plus grande remise. Nous estimons donc qu'il faut prendre en considération que le revenu représente approximativement le même montant mensuel que le 620 (850$). - AVIS AUX INVESTISSEURS: La nouvelle règlementation du zonage permet un 4 logis - Baux et renouvellement 2025-2026 sur demande - À distance à pieds de tous les services qu'offre le centre Ville de Magog très intéressant pour des locataires. - Le bâtiment a reçu beaucoup de rénovations majeures(Renforcement de structure, isolation, la plomberie au complet tuyauterie et accessoires, toutes les salles de bains, armoires, revêtement de planchers, quelques fenêtres et portes, filage électrique au complet. Voir courtier pour informations supplémentaires. - Les dimensions des pièces pourraient avoir une légère irrégularité. *** Vente sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.*** - Avis de divulgation au dossier

Incusions:
620: laveuse,sécheuse,réfrigérateur,cuisinière,table+4chaises. 622: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tondeuse, souffleur à neige.
Exclusions:
Tous les effets personnels, meubles et support à téléviseur des locataires.