Magog Multiplex for sale - $599,000

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un triplex au coeur de Magog, une ville en pleine effervescence et en constante croissance. Ce magnifique triplex centenaire, datant de 1920, plusieurs rénovations ont été effectuées afin d'offrir un rendement locatif optimisé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stratégique et performant.

Addendum:
Caractéristiques : Adresse 303-307 rue Hall Nombre d'unités : 3 appartements, 1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2 Revenu locatif annuel : 48 000$ Points forts : Immeuble Centenaire : Un charme historique alliant l'authenticité d'une construction de 1920 à des rénovations récentes. Loyers rénovés et optimisés : Plusieurs rénovations effectuées pour le confort des locataires. Rendement locatif: Les revenus sont maximisés grâce à des rénovations stratégiques et une gestion optimisée des loyers. Emplacement: Situé à quelques minutes du centre-ville de Magog, cet immeuble se trouve à proximité des commerces, écoles et des transports, dans un secteur recherché pour son emplacement et accessibilité. Pourquoi investir à Magog ? Croissance rapide de Magog : La ville connaît un développement constant, et la demande locative est forte. Quartier prisé : Magog est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Son charme, ses paysages et sa proximité du lac Memphrémagog font de cette ville un endroit idéal pour investir. Rendement sécurisé : Avec ses loyers rénovés et son emplacement privilégié, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement à long terme.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires