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Mansfield-et-Pontefract Commercial property for sale - $149,900

265 Rue Principale, J0X 1R0 | Commercial Retail for sale Outaouais - VID: 265p

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2,218 SF

46 feet

Commercial Property for Sale - 265 Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Commercial Property for Sale - 265 Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Commercial Property for Sale - 265 Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0Commercial Property for Sale - 265 Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0
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Opportunité d'Affaires! Station service avec dépanneur bien connu en région, entreprise familiale, située très stratégiquement sur la Route 148 à Mansfield, à 30mn de Pembroke, 90mn de Gatineau. Très bel achalandage depuis des décennies, chiffre d'affaire intéressant, partez-vous en affaires et devenez votre propre patron!

Addendum:
* Les 4 vitres avant du commerce seront changées aux frais du Vendeur * Le Vendeur déclare que lors de certains printemps, la sumpump du sous-sol peut se déclencher et qu'il peut y avoir un peu d'eau au sol (printemps) * La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur * Pour ce qui est de réservoirs, 3 trois en fibre de verre ont été changés (octobre 1991) et un autre en 1999. * Fiche RBQ des réservoirs est disponible. * Contrat d'essence avec Harnois encore en vigueur plusieurs années

Incusions:
Tous les équipements relatifs au bon fonctionnement du batiment et du commerce, mise à part ce qui est identifié dans les exclusions.
Exclusions:
L'inventaire devra être acheté par l'Acheteur. Sont aussi exclus un frigidaire Coke, un frigidaire de la compagnie Red Bull, 2 cafetières et le distributeur de Slush Puppie.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):27133857
Asking Price:$149,900
Year Built:1964

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$108,400
Municipal Evaluation - Land:$13,000
Muncipal Evaluation - Total:$121,400
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$1,270
School Tax:$82

Dimensions

Land Size (SF):2,218.00 m²
Land Depth (Feet):46
Land Frontage (Feet): 49

Additional Information

Zoning:Commercial

Links:

Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $149,900
Sébastien Bonnerot
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-328-6111
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