Mansonville House For Sale - $575,000

OWL'S HEAD * SECTEUR VALE PERKINS. Un bijou historique; ancienne église et école de rang. Résidence Circa 1865 de 2 ch. + mezzanine, 1,5 s.bains, aires de vie ouvertes, salon avec cathédrale et belle vue vers le mt Owl's Head. Un lieu unique tout près du magasin général, descente de bateaux et plage municipale de Vale Perkins. Rénovations majeures récentes; incluant fondation, revêtement extérieur, isolation, toiture, fenestration, cuisine et s.bains. Coup de coeur assuré!

Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ DU CANTON DE POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront. UN PEU D'HISTOIRE. L'édifice d'origine a été construit en 1865 comme un lieu de rencontre rural avec une école et une communauté à usage unique pour servir les citoyens de Vale Perkins. Les poutres de support brutes sont encore visibles dans le sous-sol. La fondation en béton a été ajoutée lors du déménagement du bâtiment en 2006 pour faciliter l'élargissement du chemin du Lac. D'autres preuves de la riche histoire du bâtiment peuvent être vues tout au long - des panneaux muraux dans la couleur originale de l'école avec des traces de bancs scolaires visibles; grandes poutres de soutien originales; planches de plafond récupérées dans la cuisine et la salle à manger. Le terrain pour l'école a été donné par la ferme des Jones, ainsi l'école a été nommée Jones School #12. En 1949, une nouvelle école a été construite de l'autre côté de la rue (c'est maintenant une résidence privée). L'ancienne école est devenue une église, qui a accueilli de nombreux mariages et événements communautaires au fil des ans. Avec la diminution des congrégations, l'Église 'United Church' a mis hors service le bâtiment en 2010. Il a été vendu à un particulier qui a commencé les rénovations, ajoutant un système septique moderne. En 2017, le bâtiment a été acheté par les propriétaires actuels et redessiné par l'architecte Alexandre McCallum pour devenir une maison familiale. La structure a été complètement ouverte pour ajouter des supports solides, une isolation dans les murs et le plafond, un sous-sol en béton et de nouvelles fenêtres, portes, toit, système électrique, puits artésien et plomberie. Les anciens vitraux ont été conservé comme éléments décoratifs. AUTRES DÉCLARATIONS. Avis de 48 heures pour les visites. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les promesses d'achat seront présentées au fur et à mesure de leur réception et qu'il s'engage à répondre aux promesses d'achat seulement à partir du 8 juillet 2025. Un délai de réponse minimal de 48 heures suivant cette date est demandé.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers et la plupart des meubles (liste à suivre), tous les articles que le VENDEUR désire laisser, à sa discrétion, ainsi que l'équipement suivant : le système électrique de secours pour la pompe d'évacuation «sump pump», le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.