Mansonville House For Sale - $1,485,000

Un havre de paix pour les amoureux de la nature! À l'abri des regards, cette propriété d'exception s'étend sur 111 acres et vous offre des vues imprenables sur les montagnes, des sentiers boisés et un ruisseau apaisant. La résidence comprend 2 CAC et 2 SDB et se distingue par ses boiseries sur mesure et ses finitions de qualité. Le garage double détaché intègre un atelier d'artiste ainsi qu'un atelier de menuiserie à l'étage - un espace parfait pour les projets créatifs ou professionnels et l'abri double détaché qui complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété unique à découvrir vous invite à ralentir et vivre pleinement.

Addendum:
Résidence chaleureuse et accueillante offre un cadre de vie alliant confort, charme et fonctionnalité. Elle se distingue par ses boiseries sur mesure, planchers en ardoise et merisier, ainsi qu'une cuisine avec des comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et four encastré. Salon avec plafond cathédrale équipé de stores horizontaux avec télécommande et foyer au bois. Le RDC comprend aussi un boudoir, une SDB combinée avec salle de lavage, ainsi qu'un solarium trois saisons offrant un espace paisible pour se détendre tout en admirant les vues. À l'étage, on retrouve la chambre principale avec vue des montagnes, grand walk-in, salle de bain complète, et une 2e CAC et mezzanine à aire ouverte. À l'extérieur, on retrouve une vaste terrasse qui permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes et de se ressourcer au coeur de la nature. Sur la propriété, vous trouverez également: GARAGE DOUBLE À 2 ÉTAGES, comprenant atelier d'artiste de 12.7' x 16.2' bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité, ainsi qu'une espace évier de 2.10' x 7.8'. Atelier de menuiserie à l'étage de 37.8' x 28.4' avec accès à une rampe de sortie dans la cour, idéal pour le transport de projets. Équipé d'un générateur au diesel, d'une fournaise à bois, deux reservoirs de mazout, et panneau électrique de 100 ampères. Espace supplémentaire dans le garage double pour stationner les véhicules, avec portes de garage électriques. ABRI DOUBLE DÉTACHÉ 2 ÉTAGES de 23.6' x 13.11', avec électricité, et un espace supplémentaire à l'étage pouvant servir de rangement. Un ruisseau à proximité traverse une partie du terrain. Allée privée de 1 km entretenue par le vendeur (déneigement). La propriété compte plusieurs érables avec possibilité d'envisager une petite production acéricole privée. 20 minutes de l'autoroute 10, 10 minutes du village de Mansonville et environ 15 minutes de la station de ski et golf Owls Head. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le poêle, foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, rideaux, stores horizontaux avec télécommande au salon, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, deux luminaires muraux salle à manger, cellier à vin intégré dans l'îlot de cuisine, meubles meublants et effets personnels. Certains outils de menuiserie, et le tracteur DL120 Massey Ferguson pourraient être offerts à l'achat séparément. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails.