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Mansonville House For Sale - $449,000

783 Route de Mansonville, J0E 1X0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 783a

23,195 m²

House for sale - 783 Route de Mansonville, Mansonville, J0E 1X0

À seulement 20 minutes de l'autoroute 10 (sortie 106), cette charmante maison entièrement rénovée en 2017 est nichée dans la splendide région de Potton, à proximité de la rivière Missisquoi et de la montagne de ski Owl's Head. Offrant un étage et demi, cette propriété peut accueillir confortablement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième . Profitez d'un porche avec moustiquaire, d'une belle grande galerie et d'un vaste terrain aménagé. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre moderne et serein, à quelques pas des sentiers de randonnée et des loisirs en toutes saisons. Venez nous rendre visite !

Addendum:
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité au risque et périls de l'acheteur. *Rénovations complètes effectuées en 2017: Murs, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, planchers, fournaise et thermopompe en 2021 *Terrain spacieux de plus de 23000 pieds carrés, idéal pour les activités familiales ou pour un jardinage florissant, avec limites définies par un ruisseau pittoresque. *Proximité immédiate des sentiers de randonnée et autres activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature. *Station de ski Owl's Head à proximité, idéal pour les amateurs de sports d'hiver, et un club de golf à 10 minutes en voiture pour les passionnés de golf. *Emplacement stratégique pour profiter d'activités récréatives en toutes saisons. *Possibilité d'aménagement de la troisième chambre au besoin pour accueillir une famille grandissante. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant une propriété clé en main, alliant confort moderne et tranquillité de la vie champêtre. Venez nous rendre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix

Incusions:
stores-souffleuse-tracteur à gazon-sécheuse-laveuse(3 ans d'usure)-set de patio- congélateur vertical- deux réfrigérateurs-BBQ au propane -luminaires- *aucune garantie sur le fonctionnement des inclusions
Exclusions:
lave-vaisselle- poêle de la cuisine Tous les autres biens et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000

Year Built:1900

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:7

Listing Number (MLS):9283376

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,900

Lot Municipal Assessment:$77,900

Municipal Evaluation Total:$301,800

Year of Assessment:2024

Municipal Tax:$1,508

School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:23,195 ft²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Stove

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Parking:Driveway

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

5' 0" x 7' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

16' 0" x 10' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

16' 0" x 17' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 13' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 7' 0"

Family room

Unspecified

16' 0" x 11' 0"

Bedroom

Unspecified

9' 0" x 12' 0"

Bathroom

Unspecified

8' 0" x 8' 0"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

38' 0" x 26' 0"

Chantal Airoldi

819-580-0349

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