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Marieville House For Sale - $439,000

2452 Rue du Pont, J3M 1E1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 2452a

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3

1

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2,665 m²

House for sale - 2452 Rue du Pont, Marieville, J3M 1E1
House for sale - 2452 Rue du Pont, Marieville, J3M 1E1House for sale - 2452 Rue du Pont, Marieville, J3M 1E1House for sale - 2452 Rue du Pont, Marieville, J3M 1E1House for sale - 2452 Rue du Pont, Marieville, J3M 1E1
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Unité de coin -- Maison de ville -- Un vrai bijou! Luminosité abondante, 3 chambres, planchers de merisier, céramique chauffante, douche vitrée, aspirateur central. Cour clôturée, allée pavée, quartier jeune et dynamique près des écoles, parcs et autoroutes. Prise de possession rapide -- À voir absolument!

Addendum:
Unité de coin -- Maison de ville -- Un vrai bijou! Située dans un quartier jeune et dynamique, cette superbe maison de ville saura vous charmer dès le premier regard. Profitez d'une luminosité abondante grâce à son emplacement en coin, idéal pour une vie familiale confortable et chaleureuse. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, des planchers de lattes de merisier élégants, ainsi qu'une céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain -- parfait pour les matins d'hiver. La salle de bain moderne comprend une magnifique douche vitrée, alliant style et fonctionnalité. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, et l'allée pavée ajoute une touche soignée à l'extérieur. Un aspirateur central est également inclus pour plus de commodité. Située à proximité des écoles, garderies, parcs et avec un accès rapide aux autoroutes, cette propriété a tout pour plaire aux familles actives. Prise de possession rapide possible. Une visite s'impose -- ne manquez pas cette opportunité!

Incusions:
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte, tablette antique dans le salon, foyer extérieur, gazébo (sans toile, excluant les lumières), planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du 2e étage, meuble IKEA blanc fixé au mur dans la salle à manger, cabanon, four. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Crochets sur plaque de bois au bas de l'escalier du salon, réfrigérateur, les télés, les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10211703
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$253,700
Lot Municipal Assessment:$136,900
Municipal Evaluation Total:$390,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,049
School Tax:$188

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,665 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $439,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"


Karim Zahar
438-503-0728
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