Mascouche Multiplex for sale - $624,900

** POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR *** À Mascouche, directement sur le chemin Ste-Marie et à distance de marche de tous les services et écoles! Cette maison avec bachelor au sous-sol s'est vu être complètement rénové au RDC. Le logement principal comprend 3 chambres, une salle de bain rénovée, une cuisine au goût du jour, une salle de lavage ainsi qu'un garage. Le bachelor, lumineux et fonctionnel, propose 2 chambres, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage, une cour privée et son propre stationnement. Une occasion unique!

Située directement sur le chemin Ste-Marie, au coeur de Mascouche, cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité. À distance de marche de tous les services essentiels -- écoles, commerces, restaurants, transport en commun et plus encore -- elle représente un choix judicieux autant pour une famille que pour un investisseur recherchant un revenu supplémentaire.

La propriété, entièrement revêtue de briques sur ses quatre façades, inspire solidité et élégance. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain pratique ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour, parfaitement fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une salle de lavage distincte, un garage, et un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à six voitures, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.

Le sous-sol abrite un bachelor spacieux et lumineux, offrant deux chambres, une salle de bain avec douche séparée ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Grâce à son aménagement réfléchi et ses nombreuses fenêtres, ce logement bénéficie d'une belle clarté naturelle et propose un cadre de vie agréable. En plus, il dispose de sa propre cour privée ainsi que d'un stationnement réservé, garantissant intimité et autonomie à ses occupants.

Que ce soit pour y loger un proche ou pour générer un revenu locatif intéressant, ce bachelor représente un atout majeur. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur de choix de Mascouche !

** Le sous-sol a été aménagé virtuellement. Les vendeurs fourniront le CDL daté du 16/10/2020 préparé par M. Cusson arpenteur-géomètre qui représente l'état actuel des lieux à l'exception de la remise en PVC qui a été retirée de même que la clôture (interne) rattachée du côté de la maison à la clôture côté droite qui a été avancée. Si un acheteur, notaire, institution financière ou tout autre intervenant à la transaction en exigerait un nouveau celui-ci sera à la charge de l'acheteur.

Les visites sont possible à partir de dimanche le 14 septembre entre 13h et 16h et sur demande la semaine idéalement le mercredi et les autres jours 9h-11h. Merci de respecter les plages horaires de visite comme un des occupants est travaille de nuit.
A noter que le logement est actuellement loué mais une entente de résiliation de bail pourrait être possible afin de permettre une double occupation.

INCLUSIONS
Tous les luminaires, hotte de cuisine, système d'alarme, support de téléviseur mural,

EXCLUSIONS
Pôles, rideaux, lave-vaisselle