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Mascouche House For Sale - $549,900

732 Rue des Érables, J7L 3G5 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 732f

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10,000 SF

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House for sale - 732 Rue des Érables, Mascouche, J7L 3G5House for sale - 732 Rue des Érables, Mascouche, J7L 3G5House for sale - 732 Rue des Érables, Mascouche, J7L 3G5House for sale - 732 Rue des Érables, Mascouche, J7L 3G5
Venez découvrir cette charmante maison et son magnifique terrain paysager ! Elle est munie également d'une section intergénérationnelle complète au sous-sol avec son entrée distincte extérieure pouvant accueillir et y loger parents ou membre de la famille. Cette propriété vous offres 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée incluant une immense chambre des maîtres, et une salle de lavage pouvant aussi servir de bureau ainsi qu'une belle véranda. Un immense garage détaché est à votre disposition vous offrant de l'espace supplémentaire de rangement et autres projets. À proximité de tous les services, cette propriété est à découvrir !

Addendum:
* Toiture refait en tôle (2016) * Toiture du Garage en bardeau (????) et véranda en bardeau (2024). Depuis l'acquisition en 2017, des rénovations ont été faites afin d'améliorer l'espace de vie dont Le salon qui est maintenant rendu en bas et l'espace est devenu une grande chambre des maîtres. Le mur qui longe le hall d'entrée vers la cuisine a été enlevé ce qui procure une meilleure visibilité avec le sous-sol. Tous les revêtements de sol ont été changé sauf ceux de la chambre des maître et de l'espace qui mène aux autres pièces (passage) La toiture du garage est en bardeaux. Une galerie a été ajouté en arrière depuis le certificat de localisation en 2017. Le vendeur fournira le certificat qu'il a en sa possession seulement. TRÈS IMPORTANT: La date de l'acte de vente et de la possession pourront être devancées si le vendeur réalise toutes les conditions de l'offre d'achat qu'il a déjà fait sur une autre propriété. Donc, l'acte de vente serait de 30 jours et la possession le 1er décembre 2025.

Incusions:
Luminaires, pôles, lave-vaisselle, air climatisé mural CAC principale (pas récent mais fonctionnel), poêle au bois.
Exclusions:
Lave-vaisselle du sous-sol et effet personnel.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):18498605
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$264,100
Lot Municipal Assessment:$191,600
Municipal Evaluation Total:$455,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,023
School Tax:$260

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 15' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 20' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 5' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 4' 11"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 20' 0"


Avatar
Lyne Nadon
514-667-7930
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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