Massueville Multiplex for sale - $575,000
6108-6110 Route Marie-Victorin, J3R 1R9 | 4-Plex for sale Montérégie - VID: 6108
Très rare, 4plex situé sur un très grand terrain avec 3 espaces de garage. L'immeuble a très bien été entretenu par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel.
Avec une dérogation mineure, le 4 plex pourrait devenir un 6 plex.
L'Acheteur devra faire les vérification nécessaires auprès de la municipalité.
Addendum:
Très rare, 4plex situé sur un très grand terrain avec 3 espaces de garage. L'immeuble a très bien été entretenu par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel. Anciennement, le terrain était divisé en deux lots. De plus, le zonage est résidentiel et commercial. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années. Les revenus au 2025-04-24 sont de 29 720 $ incluant les frais pour le déneigement payés par les locataires. A compter du 1er juillet 2025, le montant des loyers sera de 33 512 $ annuellement.
Incusions:
4 Chauffes-eau, Hottes de poêle 6100A et 6100B Déshumidificateur dans chacun de ces logements.
Exclusions:
Tous les biens des locataires
Avec une dérogation mineure, le 4 plex pourrait devenir un 6 plex.
L'Acheteur devra faire les vérification nécessaires auprès de la municipalité.
Addendum:
Très rare, 4plex situé sur un très grand terrain avec 3 espaces de garage. L'immeuble a très bien été entretenu par l'ancien propriétaire et le propriétaire actuel. Anciennement, le terrain était divisé en deux lots. De plus, le zonage est résidentiel et commercial. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années. Les revenus au 2025-04-24 sont de 29 720 $ incluant les frais pour le déneigement payés par les locataires. A compter du 1er juillet 2025, le montant des loyers sera de 33 512 $ annuellement.
Incusions:
4 Chauffes-eau, Hottes de poêle 6100A et 6100B Déshumidificateur dans chacun de ces logements.
Exclusions:
Tous les biens des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$575,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13288811
Building Characteristics
Year of Construction:1953
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$182,000
Lot Municipal Assessment:$104,700
Municipal Evaluation Total:$286,700
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$4,761
School Tax:$238
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:16.95
Land Frontage:32.00
Land Depth:55.00
Total Land Area:1,528.90
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Piling
Type of Roofing:9
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $575,000
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